สินส่วนตัว สินสมรส ต่างกันยังไง เราเเต่งงานกับเเฟน แต่เเฟนมีบ้านก่อนมาอยู่กินกันเรามีสิทธิในบ้านสามีมั๊ยคะ

สินส่วนตัว ตามมาตรา 1471 ได้แก่ทรัพย์สิน ที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีอยู่ก่อนสมรส ที่เป็นเครื่องใช้สอยส่วนตัว เครื่องแต่งกาย หรือเครื่องประดับกายตามควรแก่ฐานะ หรือ เครื่องมือเครื่องใช้ที่จำเป็นในการประกอบอาชีพหรือวิชาชีพของคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง หรือ ที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้มาระหว่างสมรสโดยการรับมรดกหรือโดยการให้โดยเสน่หา หรือ ที่เป็นของหมั้น

สินสมรส ตามมาตรา 1474 ได้แก่ทรัพย์สิน ที่คู่สมรสได้มาระหว่างสมรส หรือ ที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้มาระหว่างสมรสโดยพินัยกรรมหรือโดยการให้เป็นหนังสือเมื่อพินัยกรรมหรือหนังสือยกให้ระบุว่าเป็นสินสมรส ที่เป็นดอกผลของสินส่วนตัว ถ้ากรณีเป็นที่สงสัยว่าทรัพย์สินอย่างหนึ่งเป็นสินสมรสหรือมิใช่ ให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าเป็นสินสมรส

หากแฟนของท่านได้กรรมสิทธิ์บ้านหลังดังกล่าวมาก่อนคบหา สมรส กับท่าน บ้านย่อมเป็นสินส่วนตัวของเเฟนท่านมาตั้งแต่ต้น แต่หากภายหลังต้องหย่าร้างกัน บ้านหลังดังกล่าวย่อมเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของเเฟนท่าน ไม่ใช่สินสมรสที่จะมีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน

หมายเหตุ : การให้คำแนะนำทางกฎหมาย เป็นเพียงคำแนะนำเบื้องต้นเท่านั้นทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับ ข้อเท็จจริงและพยานหลักฐานในคดีนั้นด้วย
--------------------------------------------------------
PRASITA 'S LAW CONSULTANT
ประสิตา ลอว์ คอนซัลแตนท์
ที่ปรึกษา แนะนำ และทำความเห็นด้านกฎหมาย